آمادگی بانکها برای پرداخت تسهیلات ساخت به مالکین
تاریخ انتشار: ۱۲ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۹۹۶۳۹۱
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما برنامه نمودار رادیو ایران به بررسی تامین مسکن با محوریت نهضت ملی مسکن پرداخته و با رییس دفتر پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی گفتگو کرده است.شرح این گفتگو:
سوال : این لحظه جناب آقای مهندس خادمیان رییس محترم دفتر پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی مهمان تلفنی ما هستند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مهندس خادمیان : تبریک عرض می کنم ایام الله مبارک دهه ی فجر رو وسالروز ورود تاریخی حضرت امام به کشور و پیشاپیش میلاد حضرت علی علیه سلام خدمت همه آقایان ، پدران سروران، تبریک عرض می کنم.
سوال: . آقای مهندس مناسبت های خوب و خوشی پشت سر هم در این روزها زیاد داریم ممنون، آقای مهندس بحث تامین مسکن بحث نهضت ملی مسکن جزء مواردی است که همه مردم الان درموردش سوال دارند میخواهم ببینم که در این زمینه چه اقداماتی در وزارت راه و شهرسازی شکل گرفته و تا چشم اندازی که برای مردم داریم تامین و تنظیم می کنیم در این زمینه چیست و چه زمانی مردم می توانند این واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد؟
مهندس خادمیان : عرض شود محضر مبارک شما عزیزان، بخش مسکن این حرف تکراری است اما تکرارش به نظر من ایرادی ندارد، لوکوموتیو اقتصاد هر کشوری ساخت مسکن است و بنابراین به فرمایش جنابعالی و کلیه اساتیدی که در بخش مسکن صاحب نظر هستند این مورد تأیید شده است حالا دولت چه کارهایی باید انجام بدهد خوب دولت مخصوصا دولت سیزدهم با آغاز به کارش و وعده آقای رییس جمهور ساخت سالی ۱ میلیون واحد مسکونی در قالب تولید و عرضه مسکن، تولید مسکن یعنی این که فقط به قشر آسیب پذیر نباید توجه کرد اگر کسانی که در سطح شهرها هم پروژه هایی دارند و زمین متعلق به خودشان است و زمین از خودشان است می توانیم با پرداخت تسهیلات وام بهشون بدهیم. اینها بروند املاک خودشان را بسازند در بخش اقشار آسیب پذیر دولت همت گذاشته با واگذاری زمین به صورت اجاره ۹۹ ساله یعنی ما قیمت زمین را از سبد مسکن خارج می کنیم یعنی فقط متقاضیان که از اقشار آسیب پذیر متوسط به پایین جامعه هستند فقط پول ساخت مسکن باید پرداخت کنند پولی بابت زمین نمی دهند و یک اجاره ناچیزی به صورت سالیانه به دولت به عنوان اجاره ۹۹ ساله پرداخت می کنند دوست عزیزی که فرمودند که زمین در داخل شهرها است بله زمین در داخل شهرها است اما دولت نمی تواند زمین مالکین را به عنوان طرح نهضت ملی مسکن واگذار بکند دولت زمین هایی که متعلق به خودش است سند به نام دولت جمهوری اسلامی ایران می تواند در قالب اجاره ۹۹ ساله به مردم عزیز و اقشار آسیب پذیر واگذار کند و من می خواهم امروز این نوید را بدهم خوب این روزها باید خبرهای خوش به مردم داد ایام الله مبارک دهه فجر باید خبر خوش بدهیم خبر خوش این است که البته شنیدید من تکرار میکنم سیاست دولت و آقای رئیس جمهور عزیزمان و جناب آقای دکتر بذرپاش مقام عالی وزارت این است که در شهرهای زیر ۵۰٬۰۰۰ نفر ما زمین برای ساخت واحدهای یک طبقه حیاط دار واگذار می کنیم. ما در ۱٬۲۰۰ شهر میتوانیم زمین واگذار کنیم که مردم یک طبقه حیاط دار خودشون بسازند خودشان بسازند خودش را مدیریت کنند به سلیقه خودشان.
سوال: آقای مهندس زمین هایی که در شهرهای کوچک هم واگذار میشود، اجاره ۹۹ ساله است یا نه واگذاری کامل است زمین
مهندس خادمیان: زمین هایی که در قالب متراژ 200 متری به مردم میدهیم یک طبقه بسازند حیاط هم داشته باشد که نه افسردگی بگیرند، نه مریض بشوند، تفریح شان باشد.
سوال: ۹۹ ساله خواهند بود این زمین ؟
مهندس خادمیان : بله
سوال: پیش بینی شما چند واحد خواهد بود و تا پایان سال فکر می کنید چه تعداد از این پروژه ها حداقل کلنگ زنی
می شوند؟ و آغاز به کار بکنند.
مهندس خادمیان : براساس قانونی که مجلس تصویب کرده قانون جهش تولید مسکن ما سالی یک میلیون واحد باید بسازیم و حتما به این عدد خواهیم رسید که سال اولش محقق شده به تحقق رسیده یک میلیون واحد در قالب ، فقط من خواهشم این است که بعضی ها میگویند آقا مثلا شما ۵۰۰٬۰۰۰ واحد شروع کردید ولی ۵۰۰٬۰۰۰ واحد در قالب ۹۹ ساله است وام های خود مالکی که ما دادیم چون ما وقتی جایی کلمه نهضت بکارمیرود نهضت یعنی جایی که مردم حضور دارند ما از مردم هم استفاده میکنیم فرض کنید جنابعالی آقای پاکزاد میخواهید منزل مسکونی را بکوبی و نوسازی کنید و ۵ طبقه بسازی ما دولت و بانکها به شما تسهیلات پرداخت می کنیم که با این تسهیلات بروید منزل مسکونی تان را نوسازی کنید و ۵ طبقه تولید مسکن داشته باشد در بخش ۹۹ ساله عرضه مسکن است علاوه بر اینکه تولید است عرضه هم هست برای اقشار آسیب پذیر.
سوال: تشکر از شما انشالا دولت در سال های پیش رو موفق باشد و مردم هم از اثرات این گام های موفق بهره مند شوند
مهندس خادمیان : بنده مطلبی خیلی خلاصه و کوتاه عرض کنم ما امروز در بانک مرکزی هم جلسه داشتیم یعنی همین الان من از بانک مرکزی بیرون آمدم بانک ها آماده ی پذیرش متقاضیانی هستند که به صورت خود مالک زمین متعلق به خودشان است و فقط یک تسهیلات ساخت از دولت می خواهند بانک ها الان همه اعلام آمادگی کردند مردم می توانند به سامانه مراجعه بکنند و بانک مورد نظر خودشون را به انتخاب خودشان انتخاب بکنند و خدمت شما عرض شود که نسبت به اخذ تسهیلات اقدام کنند.
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
کلیدواژه: اقشار آسیب پذیر اجاره ۹۹ ساله
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۹۹۶۳۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مشارکت مردم در رشد تولید مسکن چگونه است؟
ستاریان بخش خصوصی را صاحبان اصلی تولید مسکن دانست و با برشمردن مشکلاتی که در گذشته تعاونی‌ها در این حوزه داشتند، حضور مناسب و اصلاح‌شده آنها را در رشد تولید موثر قلمداد کرد.
گروه راه و مسکن بازارنیوز- بهزاد قبادی؛ بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون اثرگذاری شعار سال ۱۴۰۳ در بخش مسکن، اظهار کرد: از ابتدا، ساخت مسکن در اختیار بخش خصوصی بوده؛ به طوری که ۹۵ تا ۹۷ درصد از آمار تولید، توسط مردم و بخش خصوصی واقعی ثبت می‌شد، اما اکنون دولت‌ها می‌خواهند این بخش را برای خود بگذارند. کدام دولت توانسته مسکن بسازد؟ این اتفاق به این معناست که دولت‌ها بخش مسکن را خوب نمی‌شناسند.
او افزود: این بخش مشکلاتی دارد؛ از جمله این که بخش خصوصی همه ابزار‌های لازم برای تولید مسکن را در اختیار ندارد. یکی از وظایف اصلی دولت در این بخش، تولید زمین‌های مسکونی است. یعنی در طرح‌هایی که برای شهرها دارند، بخش‌هایی را به محل‌های مسکونی اختصاص دهند.
ستاریان ادامه داد: در حال حاضر در کشور ما، بخش خصوصی در حوزه‌های مالی به خوبی نمی‌تواند وارد شود؛ گرچه تازگی گشایش‌هایی رخ داده است.
این کارشناس در خصوص این که تعاونی‌ها به عنوان یکی از ابزار‌های "مشارکت مردم در رشد تولید" چه کمکی می‌توانند به بخش مسکن کنند، گفت: تعاونی‌ها تاکنون سوابق خوبی در این حوزه از خود نشان ندادند. عموماً به مشکلات عدیده‌ای برخوردند و دعاوی زیادی ایجاد شد.
ستاریان افزود: یکی از این مشکلات، طولانی شدن پروسه ساخت به علت عدم مشارکت درست اعضا بود که باعث شد این نوع فعالیت‌ها در حوزه مسکن، دچار آسیب شود.
او ادامه داد: یکی دیگر از مشکلات، عدم نظارت درست بر عملکرد تعاونی‌ها و هیئت مدیره آنها بود. وزارت تعاون در گذشته نتوانست عملکرد درستی در این خصوص داشته باشد که همین، موجب ایجاد مفسده‌های مختلف، خصوصا مالی شد.
ستاریان خرید زمین‌های دارای مشکل توسط تعاونی‌ها برای آن که ارزان دربیاد را مسئله دیگر حضور تعاونی‌ها در بازار تولید مسکن برشمرد که باعث می‌شد پول اعضا هدر برود و پروسه ساخت منتج به نتیجه مثبت نشود.
او در پایان تاکید کرد: تعاونی‌ها اگر در قالب یک سری ابزار‌های مالی بتوانند وارد بازار تولید مسکن شوند، می‌توانند بسیار موثر واقع شوند.
پایان پیام//
واریز حقوق بازنشستگان تا ساعاتی دیگر